08/05/2013
3D impressie
Het college wil voortgang maken met de ‘organische gebiedsontwikkeling Kop van West’. Het college stelt de gemeenteraad voor de grondexploitatie vast te stellen en financiële middelen beschikbaar te stellen om het gebied actief te ontwikkelen. De Kop van West wordt een compact woongebied met een groene singel aan de zuidzijde en kantoren langs de A7.
Organische gebiedsontwikkeling
De Kop van West is het gebied dat grenst aan de A7 en Weidevenne. Voor de Kop van West is gekozen voor organische gebiedsontwikkeling. Dit houdt in een geleidelijke, open manier van werken aan een gebied. Daarbij worden allerlei partijen uitgenodigd om hun bijdrage te leveren, zonder alles vooraf te plannen en dicht te regelen. Er is dus nadrukkelijk ruimte voor initiatieven uit de markt en ontwikkeling door de bewoners zelf. De gemeente wil zulke initiatieven actief ondersteunen. Zo ontwikkelt de Kop van West zich naar de behoefte en vraag uit de markt.
Combinatie van wonen en werken
Het plan is opgedeeld in drie delen: noordelijk, westelijk en zuidelijk. In het noordelijk deel is gekozen voor een sterke verwevenheid met de binnenstad van Purmerend en de Hazepolder: de sfeer van een compacte stad met een dorps karakter. In de westelijke zone van het gebied is ruimte voor initiatieven, zoals kantoren, maatschappelijke en zakelijke voorzieningen. In het zuidelijk deel wordt uitgegaan van de stedenbouwkundige keuze ‘Open Singel’. Een blauw-groene singel in het verlengde van de Nieuwegracht, waarbij op een aantal plekken tot 25 meter hoog kan worden ontwikkeld met bebouwingsaccenten langs het Noordhollandsch kanaal tot maximaal 50 meter hoog. De Open Singel wordt een groene zone aan het Noordhollandsch Kanaal met ruimte voor recreatieve voorzieningen als speelplekken, trapveldjes en trimparcours.
Woningen
De eindgebruikers en de markt gaan bepalen wat er gebouwd wordt. Er is berekend dat in het gebied plaats is voor een mix van zo’n 550 woningen en appartementen. Of deze woningen er komen, hangt af van de vraag van de markt en de financiële randvoorwaarden. Uitgangspunt is dat zo’n 20% van de woningen voor de sociale doelgroep bestemd is. Het is nog niet duidelijk of dat huur- of koopwoningen worden.
Vervolg
Tijdens een opiniërende raadscommissievergadering van 27 februari jongstleden spraken de raadsleden zich in meerderheid uit voor het actief in ontwikkeling nemen van de Kop van West, waarbij werd gekozen voor de stedenbouwkundige variant ‘Open Singel’. Op 16 mei worden de aangescherpte plannen besproken in de commissie Stedelijke Ontwikkeling en Beheer en op 30 mei komt het raadsvoorstel aan de orde in de gemeenteraad.
